Проектом предусмотрено два примерно равных участка, на которых размещены жилые комплексы. Первые этажи - коммерческие помещения, они же создают закрытые дворы. Все нормативные площадки набраны в полном объеме. Набор жилых площадей происходит за счет сплошной застройки первых девяти этажей, выше секции превращаются в пластины с усеченными углами, что придает им необычную, привлекательную форму. Проект является адаптацией существующей концепции, в котором не были учтены проектные нормы, ЗОУИТ и инсоляция.